Märkische Immobilien

Sehr ruhig gelegenes Ein - bis Zweifamilienhaus
 mit sehr großer Garage
 in der Lüdenscheider - Innenstadt € 435.000,--

Angebot Nr.: 12785
Baujahr: 1880
Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 631 m²
Energieausweis:  (kWh(m²a))
Bezug: nach Vereinbarung

Preisvorstellung: € 435.000,--  zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Abseits der Straße gelegenes Haus, von dem Sie in ca. fünf Fußminuten am Sternplatz sind. Es verfügt  über ein kleines, ebenes und sonniges Grundstück mit einer großen, gepflasteretn Stellfläche. Die Erreichbarkeit erfolgt        über ein eigenes Zufahrtsgrundstück. Dem Baujahr sollte man diesem Haus keine zu große Bedeutung beimessen. Es wurde zwischen 2020 bis 2022 entkernt (Keller ausgenommen) und sehr hochwertig sowie geschmackvoll renoviert. Am Haus befindet sich eine sehr große Doppelgarage. Ein Haus, dass auch beruflich gut genutzt werden kann. In der oberen Ebene kann ohne großen Aufwand eine eigene Wohnung für Familienmitglieder  oder ein Büro enstehen.

Ausstattung:
Neu:
Dach (glasierte Tonziegel, Dämmung),
Kunststofffenster (zweifarbig) mit elektr. Rollläden,
Granitfensterbänke (innen),
Haustür, alle Bäder/Toiletten (Hauptbad mit große Wanne und bodengleicher Dusche sowie Fußbodenheizung),
Heizung/Heizkörper,
Elektrik,
Vinylböden,
Kaminofen,
Innentüren,
Einbauküche,
Aussenputz, Dekor-Innenputz,
Terrassenplatten,
elektrisches Garagensektionaltor

Aufteilung:
KG:
Heizungsraum, Waschküche,  fünf Lagerräume, Gartenausgang
EG:
sehr großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche mit Terrassenzugang, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Diele, Gäste – WC, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
DG:
vier Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, ein weiteres WC



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Märkische Immobilien e.K., Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid
Mail: info@maerkische-immobilien.de
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Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.