Vermietung: Hochwertiges Ladenlokal oder Büro
mit Schaufenster
in Lüdenscheid - Buckesfeld
Angebot Nr.: 24109
Baujahr: 1960
Wohnfläche: 131 m²
Grundstück: --- m²
Energieausweis: (kWh(m²a))
Bezug: ab August 2024
Miete: € 1.040,--/mtl. zzgl. € 414,--NK zzgl. 19 % gesetzl. MwSt. (€ 276,26 - Die Warmmiete beträgt somit € 1.730,26)
Zu vermieten steht ein barrierefreies Ladenlokal oder Büro, in dem zur Zeit noch ein Friseur tätig ist.. Es befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ansprechenden Gewerbekomplexes in dem u.a. der Servicepunkt der Sparkasse, ein Kiosk und eine Gastronomie untergebracht sind. Direkt vor dem Schaufenster stehen allen Kunden einige Parkplätze zur Verfügung. Wer hier tätig ist wird gut wahrgenommen und ist in guter Gesellschaft mit Einzelhandelsbetrieben in den Nachbarimmobilien, wie Lidl und EDEKA sowie Arztpraxen und einer Berufsschule. Parkplätze können hinzugemietet werden. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung:
große Schaufensterfront,
Fliesenboden,
raumhoch und modern geflieste Toilettenanlage
Aufteilung:
KG: Kellerraum 27 m²
EG: Nfl. 131m² Ladenlokal/Büroraum (Großraumbüro),
kleines Einzellbüro,
Küche,
Toiletten m/w