Sehr gepflegtes und modernisiertes
 Reihenhaus
 in Lüdenscheid – Buckesfeld  € 195.000,--


Angebot Nr.:
12415
Baujahr: 1955
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: 200 m²
Bezug: Mai 2018
Energiebedarfsausweis:
Baujahr: 1955
wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 160,4 (kWh(m²a))
Energieeffiziensklasse: F

Preisvorstellung: € 195.000,--  zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.

In einer ruhigen Sackgasse gelegenes Reihenhaus, mit großem Doppelcarport. Es ist seit Anfang der 90 er Jahre bis heute laufend modernisiert und gepflegt worden. Hinter dem Haus ist ein kleiner, sonniger Garten mit einer Terrasse und einem hochwertigen Gartenhaus in dem sich eine Sauna befindet. Daneben ein abgeschleppter Bereich für Gartengeräte. Dieses Haus benötigt keine Renovierungen, sofern geschmacklich alles passt. Ein Haus für eine kleinere Familie, indem aufgrund der guten Belichtung ein Raum im Untergeschoss gut als Büro ausgebaut werden kann.



Ausstattung:
Neues Bad im EG,
Fußbodenheizung,
neue Elektrik,
Marmorfußboden im Wohnzimmer,
neue Hauseingangstür,
Terrassenmarkise,
großes Gartenhaus mit Sauna,
weitgehend neue Wasserleitungen,
neues Dachflächenfenster,
neuer Fassadenanstrich,
neue Heizkörper,
elektrische Rollläden
Gaszentralheizung (2006)

Aufteilung:
UG:   Eingangsflur, daneben Kellerraum (als Wohnraum ausbaufähig),  
          Waschküche mit Gartenzugang, Lagerraum, Toilette
      
EG:  Wohn -/ Essbereich mit Terrassenzugang, Küche , Flur

DG: Schlafzimmer, Badezimmer, kleines Kinderzimmer, Flur

OG:  großes Kinderzimmer, Badezimmer, Flur




Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform  widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Märkische Immobilien KG, Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid
Mail: info@maerkische-immobilien.de
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Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.