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Repräsentativer Landsitz  
 - geeignet für Pferdehaltung -
 in der Nähe von Meinerzhagen - Valbert
 € 2.100.000,--

Angebot Nr.: 14485
Baujahr: 1460/1992
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: 119.162 m²
Energieausweis: (kWh(m²a))
Bezug: nach Absprache

Preisvorstellung: € 2.100.000,--  zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Meinerzhagen befindet sich dieser reizvolle Landsitz. Der größte Grundstücksteil ist arrondiert und umschließt den ehemaligen, zum Ursulinenkloster gehörenden Hof. In den 1990ern wurde eine Komplettrenovierung vorgenommen und weitere Wirtschaftsgebäude erstellt. Herzstück ist das schlossähnliche Eingangsportal mit einer offenen Wohnebene und halbgeöffneter Küche von ca. 260 m². Einzelne Sitzgruppenbereiche und die Küche sind jeweils durch wenige Stufen nach ober oder unten leicht abgegrenzt. Die Raumhöhe beträgt bis zu vier Meter. Ähnlich einer Kanzel ist in diesem Luftraum eine Bibliothek eingebaut worden, die über eine Holzspindeltreppe zu erreichen ist. Eine Wohnebene verfügt über einen mächtigen, offenen Kamin. Im darunterliegenden Geschoss befindet sich die Schlafebene mit eigener Diele, Luxusbad, Ankleideraum etc. Darunter gibt es einen weiteren, eigenen Wohnbereich (z.B. Verwalterwohnung) und einen abgeschlossenen Wellnessteil mit Sauna und Tauchbecken. Auf dem Grundstück passieren Sie auf dem Weg zum Eingangsportal ein großes schmiedeeisernes Tor und gelangen auf eine Terrasse umsäumt von zwei Seerosenteichen. Hinter einem dieser Teiche gelangen Sie in das Wirtschaftsgebäude mit Gewächshaus und einem separaten Büro. Danach gliedern sich ein großer Lagerraum (Werkstatt u. Schreinerei), eine Schmiede, ein Pferdestall mit fünf Boxen, die Sattelkammer und eine Remise (Maschinenschuppen) an. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück eine große Scheune als Holzlager und ein ehemaliger, begehbarer Siloturm auf dem sich eine mit einem Runddach versehene Sitzgruppe befindet – ein urgemütlicher Blickfang. In kurzer Entfernung zum Haus gibt es fünf von sieben weiteren Teichen, die durch einen eigenen, quellfrischen Bach gespeist werden. Es ist eine Immobilie die sich gut privat wie auch geschäftlich nutzen lässt. Insbesondere festliche Anlässe erhalten hier einen schönen Rahmen. Reitfreunde werden die nahen Weiden, den Paddock, die komfortablen Boxen mit cleverer Entmistungsvorrichtung und vor allem das weitläufige, unbesiedelte Umland schätzen.






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Märkische Immobilien KG, Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid
Mail: info@maerkische-immobilien.de
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Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

 

 

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