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Vermietung: hochwertiges und repräsentatives
 Büro über zwei getrennte Ebenen mit Pkw –
 Stellplätzen in Lüdenscheid - Buckesfeld

Angebot Nr.: 24400
Baujahr: um 1960
Wohnfläche: 399 m²
Grundstück: --- m²
Energieausweis:  (kWh(m²a))
Bezug: Mai 2023

Preisvorstellung: € 3.153,--/mtl. zzgl. € 1300,-- MwSt.,  € NK/mtl.

In einer attraktiven und sichtbaren Lage im Stadtteil Buckesfeld befindet sich dieses renovierte, makellose und modern gestaltete Büro im II. und III. OG.  Praktisch ist ein jeweils durchgehender, breiter Flur von dem alle Räume zu erreichen sind. Die Büroebene im II. OG ist barrierefrei (Aufzug). Die Räume im III. OG sind über das weiterführenden Treppenhaus erreichbar. Anfahrtsmöglichkeiten für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden sind sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. für die Mittagspause sind in den direkt anliegenden Nahversorgern reichlich vorhanden. Es besteht die Möglichkeit auch nur eine Ebene anzumieten. Im Mietpreis sind neun Pkw – Stellplätze (je € 40,--/mtl.) enthalten. Weitere Stellplätze sind möglich.
Vorsteuerabzugsberechtigte können zur Umsatzsteuer optieren.



Ausstattung:
Kunststofffenster mit Beschattungsanlagen,
Steckdosen in Kabelkanälen,
Vinyl – und strapazierfähige Teppichböden,
komplett geflieste Bäder (teilweise mit Dusche),
Glastüren (Mastercarre),
Deckenbeleuchtung,
Einbauküchen
 
Aufteilung:
II. Obergeschoss:
Foyer/Empfang, Flur, Küche,
Toillette (m/w) teilw. mit Duschen,
zwei Einzelbüros,
zwei Büros für zwei bis drei Personen

III. Obergeschoss:
Flur, Küche, Toiletten (m/w),
Archiv/Lager,
Konferenzraum,
drei Einzelbüros,
ein Büro für zwei bis drei Personen