Märkische Immobilien

Großer Pferdestall
 mit Reitplatz
 bei Lüdenscheid – Nähe Fuelbecker Talsperre

Angebot Nr.: 14291
Baujahr: 2001
Wohnfläche: 304 m²
Grundstück: 14.802 m²
Energieausweis:  (kWh(m²a))
Bezug: nach Absprache

Preisvorstellung: € 380.000,--  zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Ländlich gelegenes Anwesen in tadellosem Zustand mit guten Ausreitmöglichkeiten im Raum Lüdenscheid. Es befindet sich ca. zwei Kilometer von der Fuelbecker Talsperre und vier Kilometer von der Innenstadt entfernt.  Das Stallgebäude mit festem Boden für elf Pferde ist großzügig gebaut. Jede Einzelbox verfügt über fast 13 m² Fläche (Doppelbox fast 26 m²) und einem Ausgang  zum eigenen über 40 m² großen Paddock. Der ca. 20 m entfernten Offenstall mit Paddock kann drei Pferde beherbergen und ist teilbar. Auf dem Gelände ist zudem ein ca. 40 m x 20 m großer, drainierter und eingezäunter Reitplatz vorhanden. An den Stallungen grenzt eine sonnige leicht geneigte und offene Pferdewiese. Der seit über 20 Jahren eingespielte „Pferdebetrieb“ hat gute Kontakte zu Futter – und anderen Lieferanten und Dienstleistern die gerne weiterhin gepflegt werden können. Die Pferdeboxen sind weitgehend verpachtet oder werden verkäuferseits genutzt. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen.

Ausstattung:
Strom – und Wasseranschluss,
beheizbare Wasserrohre (Frostschutz),
Paddockeinfriedung aus verzinkten Rohrrahmen,
Reitplatzbeleuchtung
 
Aufteilung:
Hauptstall:
großzügige Stallgasse,
sieben Einzelboxen,
zwei Gemeinschaftsboxen für jeweils zwei Pferde (teilbar),
Heulager (Notbox),
Versorgungsraum/Technik,
Sattelkammer,
überdachtes Aussenlager mit Toilettenbox
Offenstall:
mit Heulager





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Märkische Immobilien e.K., Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid
Mail: info@maerkische-immobilien.de
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Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.