Märkische Immobilien

Zweifamilienhaus
 mit tollem Garten  € 428.000,--

Angebot Nr.: 12924
Baujahr: 1957/71
Wohnfläche: 204 m²
Grundstück: 862 m²
Energieausweis:  (kWh(m²a))
Bezug: nach Absprache
Kaufpreisvorstellung: € 48.000,-- + 3,57% Provision

Ein großes Zweifamilienhaus, oberhalb vom Sportplatz. Es besteht  dass aus zwei getrennten und nacheinander erstellten Baukörpern. Zudem ist dieses Haus in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es ist ideal als Generationenhaus oder für zwei befreundete Familien und befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand.
Hervorzuheben ist der sonnige, schön angelegte und  uneinsehbare Garten mit weitläufiger Aussicht auf die Randbezirke von Schalksmühle und Lüdenscheid. Ein gemütliches Gartenhaus sowie weitere Bänke und Tische machen ihn fast perfekt. Eine Garage befindet sich im Haus, eine Motorradgarage ist am Haus und zwei Pkw – Stellplätze sind vor dem Haus.

Aufteilung:
KG:
Büro/Gästezimmer, Lagerraum, Heizung/Öllager, große Waschküche, Flur, Garage
Wohnung 1 (Ursprungshaus)
EG:
Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Sommerküche mit Terrassenausgang;
DG: großes Wohnzimmer mit Treppe zum wohnlich ausgebauten Dachboden (Schlafzimmer mit Loggia), große Küche, Badezimmer, Flur
Wohnung 2 (Anbau 1971):
großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Ankleideraum, großes Kinderzimmer (teilbar), Küche, Badezimmer, Gäste – WC, Diele, Flur

Ausstattung:
neue Satteldacheindeckung (2010), weitgehend neue Kunststofffenster (sonst Alu), neue Elektrik, weitgehend Laminatböden, offener Kamin im Wohnzimmer (Wohnung 1)





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Märkische Immobilien e.K., Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid
Mail: info@maerkische-immobilien.de
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Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.