Märkische Immobilien

Urgemütliches und versteckt gelegenes
Fachwerkhaus an der Fürwigge Talsperre
in der Nähe von Lüdenscheid  € 428.000,--

Angebot Nr.: 12767
Baujahr: 1713 / 1980
Wohnfläche: 111 m²
Grundstück: 4.426 m²
Energieausweis: 198,5 (kWh(m²a))  bedarfsorientiert, F, Gas
Bezug: kurzfristig möglich

Preisvorstellung: € 428.000,--  zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Ein idyllisches Anwesen für Liebhaber von romantischen Häusern, umgeben von viel Wald, in einer Kleinstsiedlung bei Lüdenscheid. Auf dem großen Gelände gibt es ein gelungenes Zusammenspiel aus diesem Fachwerkhaus, Garage und Gartenhaus in gleichem Stil. Ideal ist dieses Haus mit Kinderzimmer / Gästezimmer für zwei Personen oder als Ferienhaus geeignet. Von der Tarrasse / dem Balkon aus haben Sie einen direkten Blick auf die Talsperre an die dieses Grundstück grenzt. Ausgestattet ist dieses Haus mit historischen Bauteilen alter Kapellen und Klöstern. Die Autobahn ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung:
moderne Brennwerttechnik (2018)
Fußbodenheizung,
Solaranlage (2016),
Kamin mit Heizkassette und Warmwasseraufbereitung,
Kachelofen im DG,
Garage mit neuem Satteldach (2022),
neue Hauszuwegung (2021),
neues, elektrisches Hoftor als Schiebeelement (2021),
Einbauküche (2017),
Glasfaser (2024) 

Aufteilung:
KG:
Heizung, WC und Dusche, Lagerraum, Hobbyraum
EG:
offener Wohn - /Dielenbereich, Essplatz,
offene aber optisch separierte Küche, Terrasse
DG:
großes Studiozimmer (Schlafzimmer) mit Fachwerkverglasung,
Gästezimmer,
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Dachboden:
offener Galerieraum




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Märkische Immobilien e.K., Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid
Mail: info@maerkische-immobilien.de
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Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.