Märkische Immobilien

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte
 mit schönem Garten
 in Lüdenscheid - Rathmecke  € 329.000,--

Angebot Nr.: 12845
Baujahr: 1922
Wohnfläche: 176 m²
Grundstück: 520 m²
Energieausweis:  (kWh(m²a))
Bezug: nach Absprache

Preisvorstellung: € 329.000,--  zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Laufend renoviertes Zweifamilienhaus ohne Sanierungsstau mit einem sonnigen, terrassenförmig angelegten Garten. Nördlich angrenzend befindet sich ein Waldstück. Auf der 1983 erstellten, sehr großen Doppelgarage mit geräumiger Zufahrt entstand eine Terrasse mit einem aus Holz gefertigten Wintergarten. Für große Familien ist es möglich beide Wohnungen über das gemeinsame Treppenhaus zu vereinen. Die Erdgeschosswohnung ist für € 4.740,-- p.a. vermietet.

Ausstattung:
neue Dacheindeckung mit Dämmung (2015), Fassadenanstrich (2015), Renovierung der Erdgeschosswohnung inkl. Fußböden und Badezimmer (2020), neue Gasetagenheizung (2018), Kunststofffenster 3 – fach (2016)

Aufteilung:
UG: Waschküche, zwei Kellerräume, ein Wohnraum (zur
Erdgeschosswohnung, Wfl. 15 m²)
EG: Wohnung, Wfl. 52 m² (ohne Zimmer im UG)
I. OG u. DG: Wohnung mit Wintergarten Wfl. 109 m²








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Märkische Immobilien e.K., Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid
Mail: info@maerkische-immobilien.de
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Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.