Märkische Immobilien

Liebhaberstück:
 Fachwerkhaus an der Fürwigge Talsperre
 mit historischem Glanz und Technik von heute 
 € 495.000,--

Angebot Nr.: 12767
Baujahr: 1713 / 1980
Wohnfläche: 111 m²
Grundstück: 4.426 m²
Energieausweis: 198,5 (kWh(m²a))  bedarfsorientiert, F, Gas
Bezug: kurzfristig möglich

Preisvorstellung: € 495.000,--  zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Ein ideales Anwesen für Naturliebhaber. Auf einem weitläufigen, teilweise bewaldetem Grundstück an der Talsperre befindet sich ein romantisches Fachwerkhaus aus dem Siegerland, dass 1980 hier wiederaufgebaut wurde. Ringsherum entstand ein idyllisches Ensemble aus Garage und Gartenhaus (ehem. Kapelle) im gleichen Stil. In diesem Haus, welches idealerweise für zwei Personen geeignet ist, wurden Türen, Balken, Bodenpflaster und sogar ein Kachelofen aus ehemaligen Kapellen und Herrenhäuser liebevoll verbaut. Von dieser Kleinstsiedlung ist der Lüdenscheider Süden mit Anbindung zur Autobahn in ca. zehn Fahrminuten bequem zu erreichen.

Ausstattung:
moderne Fußbodenheizung (2018),
Solaranlage (2016),
Kamin mit Heizkassette und Warmwasseraufbereitung,
Kachelofen im DG,
Garage mit neuem Satteldach (2022),
neue Hauszuwegung (2021),
neues, elektrisches Hoftor als Schiebeelement (2021),
Einbauküche  

Aufteilung:
KG:
Heizung, WC und Dusche, Lagerraum, Hobbyraum
EG:
offener Wohn - /Dielenbereich, Essplatz,
offene aber optisch separierte Küche, Terrasse
DG:
großes Studiozimmer (Schlafzimmer) mit Fachwerkverglasung,
Gästezimmer,
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Dachboden:
offener Galerieraum




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Märkische Immobilien e.K., Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid
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