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Großes Zweifamilienhaus 
in Stadtnähe

Lüdenscheid - Ramsberg

Angebot Nr.: 12932
Baujahr: 1958/96
Wohnfläche: 236 m²
Grundstück: 471 m²
Energieausweis: 231 (kWh(m²a))
Kaufpreisvorstellung: € 349.000,--  zzgl. 3,57% Courtage inkl. 19% MwSt.

Informationen über dieses Haus

In nur ca. 800 m Luftlinie vom Sterncenter entfernt gelegenes Haus. Es kann sowohl als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Denkbar ist auch eine Nutzung der Erdgeschossebene als Praxis oder Büro.  1996 wurde das Haus durch einen großen Anbau erweitert. In diesem Zug entstanden auch die Balkone und die Dachterrasse. Aufgeteilt bietet es sich im Erdgeschoss für ein Wohnen zu zweit an und das verbleibende Ober - und das urgemütliche ausgebaute Dachgeschoss eignen sich gut für eine Familie. Der Garten ist für alle Bewohner über den zentralen Hausflur zugänglich. Prima  ist der weitenläufige Ausblick über die Bereiche Oeneking und der Parkstraße. Praktisch - die vom Keller aus zu erreichende Garage.


 
Aufteilung
KG:
zwei Kellerräume,
Flur, Waschküche mit Außenausgang, Heizungsraum,
große Garage 
EG: (Wfl. 81 m²)
Wohnzimmer mit Balkonzugang,
großes Schlafzimmer mit Balkonzugang und anliegendem Badezimmer,
Esszimmer, Küche und Gäste – WC
OG: (Wfl.100 m²)
großes Wohn– Esszimmer mit offener Diele und Balkonzugang,
Arbeits– bzw. Kinderzimmer mit Balkonzugang,
Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste - WC
DG: (Wfl. 54 m²)
großer Studioraum mit Dachterrasse

Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (2018),
Kaminofen im Studioraum, Kunststofffenster mit Rollläden






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Märkische Immobilien e.K., Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid 
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